【網路地產王/綜合報導】林口、三峽、淡水昔日因空屋率高，被鬼城，但根據新北市戶政局資料顯示，此三區中有四個里，上（3）月人口數穩占新北市前段班，跟去年同期相比，年增6648人，洗刷了鬼城封號。
新北外圍重劃區近年不斷磁吸人口移入，目前林口及淡海新市鎮，新建案單價2至4字頭盡有，三峽北大特區因開發成熟，單價多在30萬～38萬之間，三個重劃區發展逐漸成熟，進駐率大大提升，房價跟著趨勢上漲。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，林三淡重劃區過去大規模開發、供量短期大增，導致點燈率不高，如今餘屋慢慢去化，加上重劃區棋盤式街廓、環境佳、屋況新，吸引民眾願意花通勤時間入住。
整體看來，林口是新北市人口最年齡的區域，區域商業設施跟桃機捷運都已到位，曾敬德觀察，「林口新市鎮主要吸引北市輕移民的通勤族、區域客、長庚園區與華亞科技園區從業人員等買方，家庭成員4人為最常見」；而淡水過去一年增加約4千人，光是新市鎮內的崁頂里就增加約2200人，顯示淡水新市鎮也漸邁入開發成熟期，持續吸引首購與換屋族進駐。
住展雜誌研發長何世昌說明，「淡海新市鎮目前新建案成交價約在22萬～32萬元，其中新市一路到中山北路為精華區，房價較高，過了濱海路、崁頂一帶價格較低。而三峽北大特區因開發成熟，近年可建用地少、新建案供給量也偏低，價格已穩定攀升，目前新建案成交單價在30萬～38萬之間」。
曾敬德認為，台北市購屋門檻高加上住宅屋齡普遍老舊，相對地，新北市重劃區擁有房價、環境及屋齡三賣點，因此深受大台北購屋族的歡迎，脫北移民新北的趨勢仍在進行中。
網路地產王總經理陳韻如表示，林三淡早期只是因為在發展初期，從長草到長房子，勢必歷經空窗階段；現在公共設施愈來愈完整，進駐人口多，餘屋迅速去化，供給減需求增，房價自然會跟著趨勢上漲。
況且，未來都還有新的資源進入林三淡林口媒體產業園區正逐漸壯大中，未來環境設施生活品質會更好；三峽會有三鶯線捷運，進出市區更方便；淡水有淡江大橋及輕軌藍海線二期，交通更便捷。不但擺脫鬼城的惡名，未來房市需求看好。
【網路地產王更多熱門新聞 ➤ http://goo.gl/hz80dp】
美債殖利率又飆，借錢給政8府比炒股更賺？多檔個股落入空頭，「這類股小心了 MR JAMIE 美股大贏家 About 撰文者 -A 2018.10.12 瀏覽數：5523 美債殖利率又飆30年 而借給美國政府就代表：「無風險利率」。 至少過去到全額貸現在大家都是這麼認為的， 美國你都信不過，那應該也沒什麼國家可以信的過了。 而殖利率就代表美8國政府向你借錢的利率。 相信這樣就理解了... 換句話說，高， 對於股市的壓就會越大， 為什麼？ 舉例無風險利率有5%」， 那你投資股市一年難道賺3%會滿足嗎？ 甚8至5%好了...人家不用冒風險就有5%， 你在股市中認真老半天，還要扛比< 股債兩許多的關聯， 而股市的預期報酬率，當建立在「打敗定存」的最低標上， 就像很多台股的存股族，常會鎖定股息殖利率有4%的股票上， 為什麼？因為銀定存目前只有1%。 假如有天台灣的銀行定存有4%，那還需要存股嗎？ 或者說定存概股的標準要更嚴格， 例如每年都要配6%或7%？ （當然！台灣沒有美國那麼好的經濟基本面，快速升息難度高） 在中國還在十一長假之時，美債市拋售潮湧現，（有人認為是中國對國的報復，拋售美債？） 10年期美債收益率刷8新2011年5月以來最高。 上圖為10年期美債殖利率走勢圖 圖片放大 而30年期美債收益率 上圖為30年期 應該問，為什麼才從歷史高點回8檔兩天要恐慌？ 週四道跌201點收在26627， 週五道瓊全額貸再跌180點收在26447。 總計兩天道瓊工業指數跌 相信這樣的幅度應該不足以驚慌失措才是， 關鍵是科技類股的 假如你是ETF被動投資者，今年SPY報酬還有7.1%， 而代表那斯達克的QQQ今年報酬還有13.7%。 圖片放大 是的，你沒看來還有約14%的漲幅報酬。 不過淺碟型市場的台股就不太一樣了， 今年以來報酬8全額貸率已經歸零， -1.2%已經讓許多投資人哭天搶地。 整合代書貸款-當舖、及停卡的欠款 | 過件 我們比你還在乎 整合代書貸- 將代書貸款、當舖、及停卡的欠款。都整合成一筆。 整合代書貸款 負債8比過高，也能順利過件 最近接到一個案例，他月薪3萬4。最近急需要20萬還債。 負債狀況為 信用卡 信貸 車貸 當鋪 代書貸款 客戶每個月當舖都繳利息，沒 ... 債務諮詢-銀行欠款債務協商、的方案 ID=165 銀行債務整合 協-885-795 台灣金融財富重建協會 債務清理實務資訊全額貸網 華綵有限公司 版權所有 上班時間：09：30 ~ 17：30：台北市松山區復興北樓之1 ... 金融法協會-08090361082-政府核設免費提供債務協商、更生、清算、清償相關債務處理諮詢、輔導、協助 金融法協會0809036102開放全國免費法律諮詢-提供 債務協商、債務更生、債務清算、債務清償、債務整合、卡債問題...等金融債務法律諮詢，申訴，輔導，協助 整合負債之後還能再辦貸款嗎? | Yahoo奇摩知識+ 2012年9月-10月間~我辦理了銀行整合負債~當時也是找辦公司~整合38萬.. ... 所以，你在全數欠款繳清以前，是無法再向銀行借貸的， 一旦申辦協商就視同信用不良，無法再向銀行借貸 有任何貸款疑問或需求， 歡迎寄信、留發問 找到新工作要投保，銀行多久會執行強制扣薪1/3呢？ 教你如何解除銀行債務不被強制扣薪1/3 @ 銀行債務問題 ... 8-找到新工作要投保... 這是對欠款 者最有利的方式， 但也是需要辦法解決銀行債務。 有任何銀行債務或強制扣薪的問題 ... 法院強制8扣薪 / 信用卡奴 / 債務清償條件 / 債務整合 / 債8務更生 / 債務協商 / 債務追朔期 / 強制扣款 / 強制扣薪三分之一 /三分之一 ... 消費者債務清理條例前置協商查詢專區 2：需不需要找代辦公司或債務合公司申請前置協商？ 不需要。金融機構只接受本人親自申請辦理。透過代辦公司或債務整合公司並不會獲得更好的條件，而且額的 ... 整合欠款 - 知識+ 搜尋結果 中國信託整8合負債免費諮詢.信貸? 整合負債,整合負債,快速清償欠款債務方案分享整合負債,整合負債,整合...銀全額貸行有哪幾家,整合負債資負債整合,負債整合銀行,負債整合 ... 月薪4萬欠款(3家銀行)約85萬可以辦整 ... ...您提供您個人的詳細負債狀況來幫忙您評估是否符合辦理貸款的資格並試算可整合得額度!! 3.本行可接受在職三個月的條件,我合 ... 信貸遲繳還可以做來嗎？ 請不要再遲疑～一通電話！一個機會！請給我們一個幫助您的機會 您是以下的問題？遭到銀行拒絕！歡迎電8洽詢！ ...全額貸 更多 整合欠款 8相關知識 農漁萬元紓困兩樣情！漁全額貸民8無戶頭大排長龍 民視 民視 9.1k 人追蹤 民視新聞網 2020年5月11日 下午2:13 4 則留言 農漁民紓困5月11日開始申請，最快週五（22日）就可以拿到紓困金。民眾大嘆及時雨，但農漁民申>請紓困的方式不一樣，農保有戶頭可直接匯入戶頭，而未加入農保的耕作者以及漁民，因為沒有戶頭，得直接臨櫃申辦。上午農會門口冷冷清清，漁會大排長龍。 農漁民紓困5月11日開始申請，1萬元的<紓困金雖不多，卻是及時雨，不過一早，宜蘭全額貸的農會並沒有太多人，因為有參加農保的人，錢會直8接入戶頭。 紓困農民表示，「（有農保的）就不用你來申請了，可是如果沒有農保的 就是你要有實際耕作的證明。（像我們這種）參加農糧政策人，在電腦裡面有資料。」信用部。又怕雙制造成混淆，漁民全面採取申請制。 雖然必須臨櫃辦理，但漁會提供貼心服務，現場有放大的範例讓民眾可以參考大家一起齊心協力，幫8助農漁民度過不景氣。 （民視新聞／黃富溢、陳崇翰、李育翰 宜蘭-基隆-台東報導） 更多民視新聞報導 具農保直接匯入紓困萬元 漁民身份認定有爭議 侯友宜區公所視察紓困金發放 調地方配合中央 新北近萬份紓困文件送中央 衛福部：不會送回去 紓困金8之亂 紓困之亂怪蘇？ 衛福部：院長沒講清楚 沒有真排富 田主也可領1元「紓困」 紓困貸款手續費上全額貸限 最快兩天內定案 具農保直接匯入紓困萬元 漁民有爭議 重複領紓金多撥537萬 全力追討中央行第18期特殊號碼鈔券20日起網路投標開賣
中央銀行宣布委請台銀5月20日上午10時起至5月25日上午10時止，採網路投標方式，拍賣100、500及1,000元特殊號碼流通鈔券共133組、共計5,208張。
央行發行局局長施遵驊表示，台銀將自5月10日至5月25日於該行網站（https://www.bot.com.tw）「新台幣特殊號碼鈔券拍賣專區」，詳細刊載網路拍賣業務的作業規定，歡迎有趣民眾上網查閱。
施遵驊指出，為便利民眾投標及查詢，台銀將於5月10日至5月12日於報紙刊登網路拍賣公告資訊。
(工商 )
發表意見
中時新聞網對留言系統使用者發布的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時，表示已詳細閱讀並完全了解，且同意配合下述規定：
違反上述規定者，中時新聞網有權刪除留言，或者直接封鎖帳號！請使用者在發言前，務必先閱讀留言板規則，謝謝配合。